Vorteile des BIM Prozesses

• ArchitektInnen und FachplanerInnen arbeiten an einem gemeinsamen digitalen Gebäude-Modell und arbeiten dadurch enger zusammen.
• Es findet ein verbesserter Informationsaustausch zwischen einzelnen Fachplanungsbüros statt.
• Die Schnittstellen verringern sich und damit auch das Fehlerpotential.
• Die Planungsqualität und Planungstiefe nimmt deutlich zu.
• Der Bauherr kann leichter in die Planungsprozesse mit eingebunden werden.
• Der Anfangsaufwand der beteiligten Planenden wird in den frühen Phasen erhöht. In den späteren Phasen hebt sich dieser Effekt wieder auf.
• Resultat ist eine wesentlich höhere Qualität.
• Durch die digitale Vernetzung ist eine geographisch unabhängige Planungsabstimmung möglich.
• Mit einem „Modell-Checker“ Programm werden Planungsfehler und Kollisionen im BIM-Modell schnell deutlich. Dies ist in der konventionellen Planungsmethode in dieser Tiefe nicht möglich.

Unsere Leistungen

• Beratung über BIM-Potenziale, Entwickeln einer BIM-Strategie bzw. eines Konzepts.
• Wir definieren gemeinsam mit Ihnen die Anwenderinformationsanforderung (AIA). Diese beschreiben Ihre Anforderungen, an die Planungsqualität, -tiefe und -konsistenz für die Projektabwicklung mit BIM. (Das hilft auch für spätere Anwendungsfelder; z.B. CAFM)
• Mitwirken und erstellen des BIM-Leistungsbildes; bspw. für eine Funktionale Leistungsbeschreibung (FLB)
• Wir unterstützen Sie bei der Definition des BIM-Abwicklungsplans. Dieser enthält alle Informationen zum Projekt, zu den Projektbeteiligten, den Projektzielen sowie den Vorgaben an die beteiligten Planer und welche Rahmenbedingungen in dem BIM-Prozess einzuhalten sind.
• Wir erstellen in Zusammenarbeit mit Ihnen die digitalen Dokumentationsvorgaben (DDV).
• Wir beraten Sie hinsichtlich der rechtlichen Vertragsgrundlagen für den BIM-Prozess. Um eine rechtssichere Umsetzung des BIM-Projektes zu gewährleisten, unterstützen wir Sie bei der Erstellung der Besonderen Vertragsbedingungen (BVB).
• Wir überwachen und kontrollieren als unabhängige Instanz die Datenkonsistenz und Planqualität Ihrer Planungsbüros innerhalb des Modells nach den von Ihnen festgesetzten Kriterien.
• Wir betreuen Sie bei der Datenvorbereitung und Datenübernahme aus dem BIM-Modell zur CAFM-Software.

Mit CAFM Synergien nutzen und Effizienz steigern

Wir unterstützen Sie dabei, alle bestehenden Prozesse zu analysieren, um diese innerhalb einer übersichtlichen Softwarelandschaft zusammenzufassen. Im Blick haben wir dabei nicht nur die Effizienzsteigerung des Bewirtschaftens, sondern auch, dass Sie Ihre grundlegenden Betreiberpflichten erfüllen und persönliche Haftungsrisiken minimieren.

BIM-Daten als perfekte Basis für Ihr CAFM

Bei der Planung mittels BIM entstehen eine Vielzahl von Daten. Durch eine frühzeitige und intelligente Vorgabe der Datenstrukturen lassen sich diese Informationen besonders gut für das CAFM bzw. das Facility Management im Allgemeinen nutzen. Wir unterstützen Sie bei der Datenübernahme, stellen aber schon im BIM-Prozess selbst sicher, dass die für Sie relevanten Daten im Model hinterlegt werden.

Unsere Leistungen

• Ausrichten eines BIM-Projektes an den CAFM Erfordernissen
• Grundlagenermittlung zur Ausrichtung Ihres CAFM
• Unabhängige Beratung im Auswahlprozess für Ihr CAFM-Tool (mit Risikoanalyse und Pre-Test)
• Aufbau eines CAFM Stufenplans sowie Mitwirkung bei dessen Umsetzung
• Schnittstellenberatung und Unterstützung während der Migration des BIM-Projektes zum CAFM-Projekt
• Unterstützung bei der Eingabe und Pflege der Gebäudedaten

Ihre Vorteile:

• Einheitlich geregelte Datenstruktur
• Besseres Wiederfinden archivierter Daten
• Vorgaben für externe Dienstleister
• Externe Unterlagen fügen sich besser in Ihre interne Struktur ein
• Kein Datenverlust (inkompatible Formate)
• Besseres Finden von Inhalten bei korrekter Dateibezeichnung
• Erhöhung der Nutzbarkeit und Weiterverwendung von Daten für weitere Anwendungsfelder
• Geringere Schnittstellenverluste / Übergabeverluste bei dem Wechsel von Mitarbeitenden, Projektbeteiligten oder Dienstleistern