Zukunftssichere Immobilien: Chancen für Wertwachstum erkennen
Eine umfassende Nachhaltigkeitsanalyse von Bauprojekten ist der Schlüssel zu langfristigem Immobilienerfolg. Unsere Expertise hilft Ihnen, die Zukunftsfähigkeit Ihrer Immobilien und Portfolios frühzeitig zu erkennen und gezielt zu stärken. So erfahren Sie rechtzeitig, wie Sie Ihre Immobilien in den kommenden Jahren optimal positionieren können, um Wertverluste zu vermeiden und stattdessen Wertsteigerungen zu erzielen.
Mit spezifischen Analyseinstrumenten bewerten wir die Nachhaltigkeit sowohl von Neubauprojekten als auch von Bestandsimmobilien und -portfolios. Dabei berücksichtigen wir zentrale Kriterien wie:
- Zukunftsfähigkeit
- strategisches Nachhaltigkeitsmanagement
- Nutzungsmöglichkeiten
- Kreislaufwirtschaft
- CO2-Fußabdruck
- soziale Verantwortung
Stranded Assets vermeiden
Unser Ziel ist es, Ihre Vermögenswerte zu schützen und deren Ertragspotenzial zu maximieren. Besonders im Fokus stehen dabei Immobilien, die ohne Anpassungen möglicherweise (komplett) an Wert verlieren könnten – sogenannte Stranded Assets. Wir sehen diese Objekte als Chancen: Durch den gezielten Einsatz umweltfreundlicher Technologien und nachhaltiger Lösungen können wir gemeinsam erhebliche Wertsteigerungen dieser Objekte erzielen.
In enger Zusammenarbeit mit Ihnen analysieren wir Ihr Objekt oder Portfolio und definieren klare Ziele. Unser ganzheitlicher Ansatz identifiziert nicht nur potenzielle Risiken, sondern vor allem die Möglichkeiten, Ihre Immobilien zukunftssicher und wertbeständig zu gestalten.
Was ist ein Stranded Asset?
Ein Stranded Asset ist eine Immobilie, die vorzeitig an Wert verliert oder sogar wertlos wird, obwohl ihre ursprünglich geplante wirtschaftliche Lebensdauer noch nicht erreicht ist. Dies kann durch verschiedene Faktoren verursacht werden, wie beispielsweise strengere Umweltauflagen, technologische Entwicklungen oder Veränderungen in der Marktdynamik.
Ein typisches Beispiel wären Gebäude mit schlechter Energieeffizienz, die aufgrund steigender Energiekosten und verschärfter Klimaschutzgesetze unrentabel werden. Stranded Assets stellen ein erhebliches finanzielles Risiko für Immobilienbesitzer und Investoren dar, da sie zu unerwarteten Abschreibungen und Verlusten führen können.
Unsere Leistungen
Unsere umfassenden Nachhaltigkeitsanalysen decken alle wichtigen Aspekte der nachhaltigen Entwicklung von Immobilien ab. Wir identifizieren Optimierungspotenziale, um die Umweltauswirkungen Ihrer Immobilien zu minimieren und gleichzeitig ihre Wirtschaftlichkeit zu steigern. Mit unserer Expertise machen wir Ihr Portfolio zukunftssicher und nachhaltig profitabel.
- CO2-Treiber Analyse
- TDD N+ Analyse
- CO2-Bilanz
- Bewertung Energiestandards
- Nebenkostenanalyse
Unser Prozess
Datenbeschaffung
Sammeln von Informationen:
- zu Energieverbrauch
- Gebäudegröße
- und Nutzungstyp
Analyse
methodisches Vorgehen, um Ansatzpunkte zu identifizieren; z.B. mittels einer Ökobilanzierung
Auswertung und Benchmarking
Aufstellung der Ergebnisse und Vergleich gegenüber Referenzprojekten
Ausblick
Aufzeigen von Handlungsfeldern
Bei Bedarf: Nachhaltigkeits-Konzept
Erarbeitung konkreter Maßnahmen und Evaluationsmechanismen
Interesse an dieser Leistung?
Seit über 25 Jahren beraten wir Bauherrn bei der Planung nachhaltiger Gebäude. Entsprechend der rasanten Entwicklung der letzten Jahre hat sich unser Team weiter spezialisiert und das Know-how stetig erweitert. Profitieren Sie von unserer umfassenden Expertise.
Wir unterstützen Ihr Bauvorhaben und sorgen für ein Gebäude dessen Planung Ökologie, Ökonomie und Behaglichkeit in Einklang bringt. Für ein unverbindliches Erstgespräch stehen Ihnen Thomas Hegele oder Alexander Kast gerne zur Verfügung.
- Name:
- Thomas Hegele
- Position:
- Beratung Nachhaltigkeit
- Telefon:
- +49 731 509 95 10
- info.ulm@nps-pm.de
- Name:
- Alexander Kast
- Position:
- Projektentwicklung
- Telefon:
- +49 731 509 95 10
- info.ulm@nps-pm.de