• d.i.i. Sanierung Portfolio, Düren
    d.i.i. Sanierung Portfolio, Düren
  • CRE Generalsanierung, Geilenkirchen
    CRE Generalsanierung, Geilenkirchen

Strategisches Immobilienmanagement

Für Projekte in der Zwangsverwaltung oder im Konkursverfahren entwickeln wir ganzheitliche Lösungen. Ziel ist es, eine Immobilie möglichst schnell und nachhaltig in die Gewinnzone zu führen. Dafür entwickeln wir zusammen mit dem Bauherrn / Investor ein strategisches Konzept mit Konversionsplanungen.

Wir führen Ihre Immobilie zurück in die Gewinnzone.

Straffe Organisation des Instrumentariums, kompetente Ansprechpartner und eine transparente Dokumentation aller Maßnahmen sowie eine detaillierte Darstellung der zu erwartenden Investitionskosten sorgen für Vertrauen bei Investoren und Behörden und tragen zum zügigen Projektfortschritt bei.

Über die Planung der einzelnen Maßnahmen hinaus übernehmen wir auch die Umsetzung der Lösungen. Die nps ist unabhängiger Partner in der Nething Gruppe; so können wir zu Ihren Gunsten auf das Know-how eines großen Architekturbüros für Generalplanung  und eines Spezialbüros für Brandschutz, Bauphysik und Arbeitsschutz zurückgreifen.

Die wichtigsten Leistungen im Überblick

  • Begutachtung der Immobilie und Bewertung des allgemeinen Bauzustandes (Technical Due Diligence mit Projektstandsanalysen zu Kosten, Terminen, Qualitäten und einer Risikopotentialanalyse)
  • Entwicklung erforderlicher Maßnahmen zur Genehmigungsfähigkeit bzw. zur Erfüllung von Brandschutzanforderungen (mit einem umfassenden Behördenmanagement etc.)
  • Konversionsplanungen und Entwicklung von Strategien zur weiteren Nutzung der Immobilie (mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Marktanalysen etc.)
  • Umfassendes Vertragsmanagement
  • Umsetzung der Konversionsplanungen mit Ausschreibungen und der Objektüberwachung auf Grundlage von realistischen Kostenplanungen und Terminvorgaben